Att fastställa en bostads värde är en komplex uppgift. Oavsett om det handlar om en bostad du är nyfiken på, drömboendet du just har hittat, ditt egna boende inför en försäljning eller ditt egna boende som du just renoverat. Grunden för en marknadsmässig värdering är naturligtvis bedömningen om tillgång och efterfrågan.
Därtill kommer andra värdefaktorer in i bilden som t.ex. bedömning av objektets skick etc. Fastighetsmäklare och banker har länge haft sina egna verktyg för detta, men för oss husägare har det inte funnits något "öppet" verktyg.
SBAB har nu som första aktör gått ut och erbjudit allmänheten ett mycket intressant kostnadsfritt verktyg: SBAB:s Värdeguide! Här får du snabbt, enkelt och kostnadsfritt en värdeindikation på en bostad. Indikationen från Värdeguiden ersätter inte en värdering och kan inte användas som underlag när du vill låna av SBAB. Mer generell information om prisnivån i storstäderna får du enklast i Storstadsguiden. Tjänsten värdeguiden är endast avsedd för privatpersoner och får inte användas av kommersiella aktörer.
Därtill kommer andra värdefaktorer in i bilden som t.ex. bedömning av objektets skick etc. Fastighetsmäklare och banker har länge haft sina egna verktyg för detta, men för oss husägare har det inte funnits något "öppet" verktyg.
SBAB har nu som första aktör gått ut och erbjudit allmänheten ett mycket intressant kostnadsfritt verktyg: SBAB:s Värdeguide! Här får du snabbt, enkelt och kostnadsfritt en värdeindikation på en bostad. Indikationen från Värdeguiden ersätter inte en värdering och kan inte användas som underlag när du vill låna av SBAB. Mer generell information om prisnivån i storstäderna får du enklast i Storstadsguiden. Tjänsten värdeguiden är endast avsedd för privatpersoner och får inte användas av kommersiella aktörer.
Värdeindikationen beräknas på ett omfattande statistiskt underlag. Indikationen kan förfinas med hjälp av objektsspecifika uppgifter som du lägger in. Det som är känt är statistisk information baserad på tidigare försäljningar i bostadens område. Värdeindikationen är baserad på dessa försäljningar men tar även hänsyn till andra värdefaktorer. Den som förmodligen känner till bostadens övriga värdefaktorer bäst är du själv. Bra att veta är att osäkerheten i värdeindikationen är större för bostäder som avviker från genomsnittet i området. Det kan till exempel vara bostadens läge eller egenskaper som avviker och som påverkar värdet upp eller ner. SBAB får statistisk information från Ljungquist Information. Övriga värdefaktorer erhålls från dig.
Jag har själv prövat denna tjänst och kan konstatera att den värdeindikation som görs känns mycket realistisk och trovärdig. Passa på du med och prova att använda dig av detta kostnadsfria verktyg för att få en indikation på din bostads värde!
